招投标阶段

通过BIM5D，可以模拟计划工期的施工进度，同时可以将实际工期输入，用计划工期与实际工期进度进行分析比较，还可以提供给人们工程量计算及编制工程造价所需要用到的各种信息，通过其提供的这种信息，可以减少因人工操作而造成的错误。通过这种方式，不仅会提高工资效率，还会提高工作质量。现阶段的BIM招投标分为：准备招标文件、发布招标公告或投标邀请书、发售招标文件、现场考察、标前会议、开标，评标，定标。

方案设计阶段

BIM技术深化发展，各地政府均开始开展智慧城市基础数据建设，构建城市信息模型库台数据库，推出具备BIM报建及施工图审查的CIM平台。我司顺应时代需求开展BIM规划报建及BIM施工图查服务。

初步设计阶段

基于协同设计理念，设计启动前建立严格的BIM技术实施方案进行协同和共享，实现设计成果在设计各阶段的流转共享，这种按时序组织的设计成果在设计各阶段及施工运维展现极高的效能。设计阶段主要服务产品有：BIM设计建模（建筑、市政、室内）、BIM专项设计（机房、幕墙、钢结构、装配式等）、BIM设计报建及审查（规划报建、施工图审查）、BIM正向施工图设计、 BIM 管综碰撞设计、VR虚拟。

施工图设计阶段

各专业模型构建并进行优化设计的复杂过程，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业。在此基础上，根据专业设计、施工等知识框架体系、进行碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等基本应用，完成对施工图阶段设计的多次优化。针对某些会影响净高要求的重点部位，进行具体分析并讨论，优化机电系统空间走向排布和净空高度。基于revit的共享工作模式（面向对象中心模型+链接模型+工作集）、强大的碰撞分析能力、云平台及智能审查系统，有效规避传统设计模式的信息不对称，改善设计质量，大幅减少后期变更带来的成本增加。

1、创建完整的施工图模型（建筑/结构/机电/室内/景观/建筑类型专项等全 专业模型及管线综合） 

2、碰撞检测 

3、净高优化 

4、配合套管预留预埋出图及设计变更（全专业保持设计/现场/模型动态一致）

施工准备阶段

场布模拟、4D进度模拟、工序模拟、BIM模型施工深化设计。该阶段BIM应用对施工深化设计准确性、施工方案的虚拟展示等方面起到关键作用。施工单位应结合施工工艺及现场管理需求对施工图设计阶段模型进行信息添加、更新和完善，以得到满足施工需求的施工作业模型。

施工实施阶段

主要体现在施工现场管理，一般是将施工准备阶段完成的模型，配合选用合适的施工管理软件进行集成应用，其不仅是可视化的媒介，而且能对整个施工过程进行优化和控制。有利于提前发现并解决工程项目中的潜在问题，减少施工过程中的不确定性和风险。同时，按照施工顺序和流程模拟施工过程，可以对工期进行精确的计算、规划和控制，也可以对人、机、料、法等施工资源统筹调度、优化配置，实现对工程施工过程交互式的可视化和信息化管理。

1、制定相关BIM实施文件/基于平台提供项目管理咨询技术服务/制定BIM相关建模标准、族库/制定验收标准、交付标准、制图标准、深化标准；

2、负责BIM模型建模/更新/维护工作；

3、负责方案模拟/优化等BIM应用成果输出并指导现场施工工作； 

4、配置以上事项硬件/服务团队/驻场服务； 

5、提供标准样板模型 

6、审核相关专业或分包各阶段及最终提交的BIM成果 

7、项目管理/软件/平台使用培训 

8、项目短片制作 

9、VR制作 

10、效果图 

11、各项参观或观摩相应配合工作等 

12、负责BIM相关奖项申报/科技创优等共工作（看需求）

运维阶段

基于竣工模型搭建运维管理平台并付诸于具体实施。其主要工作和步骤是：运维管理方案策划、运维管理系统搭建、运维模型构建、运维数据自动化集成、运维系统维护五个步骤组成。其中基于BIM的运维管理的主要功能模块主要包括：空间管理、资产管理、设备管理、能源管理、应急管理等。